• 双方离婚都要房不要钱,怎么办?

    找法网原创 2017-08-10 17:48:14 此文已帮助过 位用户

      双方离婚不得不面对房产分割问题,随着商品房的升值,即使有补偿房钱,但双方都想要房,所以,房产分割就难以解决。因此,离婚双方经协商处理不下的,那么即可积极去法院起诉。

      双方离婚分割房产时,起诉到法院后双方都想要商品房的,那么法院只能组织房产竞价,最终确定房屋获得者。并且,对于没拿到房产的一方,那么只能拿补偿的房钱,具体能补偿多少钱,将按照以下办法处理:

      1、按照房屋买卖合同购买价格确定,比如买房时拿了多少钱,那么按照平分或是多补原则,给出最终的房产补偿款。

      2、双方协商确定补偿的房钱,只要协商一致的话,法院将可以不按法律规定分割。

      3、双方协商不成的话,将由相关部门对房屋作价评估,从而确定最终的房屋补偿款。

      当然,如果房屋只登记在一方的名下,考虑到行政机关对房屋权属的确认,那么法院将会确定为登记方所有,而不是组织竞价确定最终所有人。

      另外,除了能够明确为夫妻双方共有的房产,其实还有一些房产因为父母赠与,或是各自在房产上出力情况不同,将直接影响房产分割。不过,如果双方无法确定是否为共有财产的,那么只能在必要时及时去法院起诉处理。

      最后,随着现在房价看涨,其实很多人都想要房,如果双方都不肯退步的话,那么这房也将无法分割,所以一旦发现双方处理不下的,建议也是及时去法院起诉解决。

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