• 租赁物有瑕疵能向出租人索偿吗?

    找法网原创 2017-02-06 13:56:30 此文已帮助过 位用户

    融资租赁,是现今融资投资领域中颇为新颖的融投资方式,在涉及汽车、生产设备等方面运用的较为常见。但是当融资租赁物有瑕疵时,出租人是否需要承担责任,往往成为了出租人与承租人纠纷的常见问题。

    通常情况下,融资租赁物有瑕疵的,承租人不可以要求出租人承担责任:

    按合同法规定,融资租赁合同中的租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。在融资租赁关系中,出租人更多处于“钱袋子”的地位,租赁物选购、验收、使用等所有事宜都由承租人负责处理的,这时再向出租人索偿既不合理也不合法。这种情况下,承租人作为买卖合同标的物的选择权人,自然应对行使选择权的不利后果承担责任?!?/p>

    当然,并不是在任何情况下,出租人都免除其质量瑕疵担保责任:

    按照合同法规定,当承租人完全依赖出租人的技能和判断选择租赁物,或者出租人干预选择租赁物时,如出租人为承租人确定租赁物或者擅自变更承租人已选定的租赁物的,出租人应承担全部或者部分租赁物的质量瑕疵担保责任。

    此外,在以下几种特殊情况下,租赁物的质量瑕疵担保责任也应由出租人负担: 

    (1)出租人明知租赁物有瑕疵而来告知或者因重大过失不知有瑕疵的; 

    (2)出租人与出卖人有密切关系的; 

    (3)承租人无法或者不能直接向出卖人索赔的。

    因此,通常情况下,融资租赁物有瑕疵的,不管是质量瑕疵还是权利瑕疵,承租人都不能向出租人索偿,而应该向出卖人追责索偿,但承租人选择租赁物时,受到出租人干预的除外。如果承租人与出租人因租赁物瑕疵问题出现争议的,建议最好咨询专业经济纠纷律师,确定是否需要担责,尽早进行妥善处理。

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