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          刚毕业工作,找人合租要注意什么?

          找法网原创 2017-02-08 11:30:28 此文已帮助过 位用户

            出门在外工作的,租房无疑是第一选择。而刚毕业找工作的,工作还没起步,身上也没多少家底的,要是租房压力大的,那么也只能找人合租,分摊下房租是最合适的。不过,找人合租的话,如果是熟人还容易出问题,要是无缘无故拉了个陌生人一起住,那么可能的出现的问题就多了。不过,不管是找什么样的人来合租,都要注意下一些值得关注的事项。

            在实际中,你要是找人合租的,那么需要注意下面几个事项:

            1、租赁费用

            押金,房租,支付周期及方式,提前取消租赁需要多长时间前通知及违约金等,都要明确约定。

            这个条款可以说是非常重要的,要是不注意,那么就可能会导致你自己承担全部房租。

            2、公共空间物品使用费用

            比如物业、水电、煤气、空调、网络等费用,或者房屋定期清理费等如何分配承担。

            关于这点,主要是为避免产生纠纷,所以,在确定租房费用之后,最好也要明确这一项。

            3、物品损坏责任

            如家具或者公用设施损坏,比如大厅灯泡坏掉了,费用怎么分摊。跟物品使用的规矩一样,这种损坏责任也要双方确定好才可以。

            4、如果是与房东签约,要看房东的产权证以及身份证,有条件可以到物业或房产局验证房东的信息。

            如果是与二房东签约,就要验证其是否与房东签有合同、身份证、租赁期限,并与其就合租房事宜重新签订一份租赁合同。

            5、最后与人合租的,讲卫生、讲礼貌等不必事事太斤斤计较,生活中很多事情不能总是对半分的。

            最后,现在合租的问题,在现实生活中还是蛮多的。不过,要是遇上不靠谱的合租人,导致你有重大损失的,就比如关于物品使用的纠纷,那么建议可以在必要的时候及时找个专业律师介入维权。

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