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    可以直接和中介签租房合同吗?

    找法网原创 2016-12-01 16:13:37 此文已帮助过 位用户

    现在买房找中介,租房也找中介,有些人租房的时候是完全见不到屋主的。虽然这样子最后也能够顺利租到房,但是毕竟不能见到屋主本人,有些人担心会被中介忽悠,特别是这种时候意味着只能直接跟中介签租房合同,那么,在合同上实际签名的又不是屋主本人,在以后产生什么纠纷的话更怕找不到人。

    其实,就目前来说,因为中介市场发展的越来广,因此也越来越规范。实际中,如果真的遇不上屋主本人,也不用太过顾虑签合同的当事人资格。如果中介有房东的授权委托书,那是可以直接与中介签租房合同的。

    因此,如果要和中介签的,那就需要查看对方是否有原房东的授权委托书,并且审阅房东房产证原件,而且授权委托书需要中介附在租房合同的后面作为合同的附件,以减少可能出现的纠纷。

    还有一点,在直接跟中介签了租房合同后,后面又产生纠纷的,租客也不用太过担心,根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷,有以下不同的解决渠道和投诉部门。具体内容如下:

    1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门反映;

    2、涉及中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映;

    3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的,可向房管部门反映;

    4、因一方违约所签合同无法推进时,三方可协商解决,协商不成的可以提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

    最后,跟房屋中介签了合同后看,后面中介出现违约情况的,租客也可以直接拿起法律武器维权,要是中间损失较大的,建议最好找个擅长解决合同纠纷的律师进行处理。

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