• 公积金贷款购买二手房首付最低多少?

    找法网原创 2017-02-21 10:59:05 此文已帮助过 位用户

      现在想要贷款买二手房的,使用住房公积金就可以贷款。不过,要用住房公积金贷款买房,有些人不知道买个二手房的首付该怎么出,这点在现行政策公积金中有相对明确的规定,具体有如下。

      在实践中,你要使用住房公积金贷款购买二手房的,那么按现行政策公积金贷款购买二手房的首付比例最低为20%,但因各地区城市制定的要求并不都是一样的,具体最低首付比例为多少应结合具体城市的规定而定。

      但如果你只用公积金贷款的话,一般首付最低是30%,如果是公积金加商业贷款的混合贷款,那么一般首付最低为20%。

      当然,确定使用公积金贷款买房的,除了关注首付信息,你还要注意下自己是否满足公积金贷款的条件,具体有如下:

      1、你具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

      2、申请贷款时你已经连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

      3、你具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;

      4、你已按规定支付购房首期房款;

      5、你具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

      6、你缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

      最后,现在许多人买房的热情不减,不管是一手房还是二手房,但是要使用住房公积金贷款买房的话,就要根据当前的政策走,要是有不确定的,那么建议最好先去询问清楚?;褂芯褪枪郝蚨址肯葳宥?,所以最好在订立合同之前先掌握一些注意事项,避免在交易过程中出现意外。如果是因为二手房买卖合同双方产生纠纷了,那么还建议可以在必要的时候及时找个专业律师介入处理下。

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