• 买方为了偷逃税费与卖方签订阴阳合同,怎么处罚?

    找法网原创 2016-12-27 16:54:51 此文已帮助过 位用户

      如果要买房的话,一般都需要买卖双方承担一定的税费,因此有些买家为了逃避税费,就会要求跟卖方签订阴阳合同。但签阴阳合同的,因为是违反正常操作的行为,所以,一旦被查到了,就会被要求处罚。

      实际中,购房签签阴阳合同,“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。一般“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律?;?。但如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

      按规定,在房屋买卖中,只要是签了阴阳合同的,不管买家还是卖家可能都会被处罚:

      1、买方

      购房时,如果买方存在利用阴阳合同偷逃税款的行为,一经税务主管部门查实后,税务主管部门将追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金,并可能处其少缴或不缴税款金额百分之五十以上五倍以下的??畹刃姓Ψ?。

      同时如果买方偷逃税款数额达到一定标准的,甚至可能因触犯刑律而被追究刑事责任。

      2、卖方

      如果卖方亦因为少缴或不缴税款被税务查实,同样会被税务主管部门追缴税款及滞纳金,还可能被处以???;并且偷逃税款情节严重的话,还可能与买方一同被追究刑事责任。

      最后,在房屋买卖中,要是发现对方想要依靠阴阳合同逃避税费的,就要及时提醒对方,这也是给自己留个心眼,毕竟签阴阳合同对双方都有一定的影响。要是因为阴阳合同造成购房合同纠纷,毕竟现在普通的房价款都高,所以在必要的时候最好及时找个专业的律师问下先。

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