• 住房公积金贷款买房需要准备哪些材料?

    找法网原创 2016-12-05 09:10:12 此文已帮助过 位用户

    实际中,如果你想要贷款买房,可以将交的住房公积金拿来贷款,这是可以的。但是,使用公积金贷款买房不同于一般贷款买房,在办理贷款的时候需要携带一定的材料。如果你想使用住房公积金贷款买房,那就需要准备下面几种材料:

    1、你和你配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含星力捕鱼客服,户主页,本人页),外地户口还需暂住证原件;

    2、结婚了的,需要将你的结婚证复印件2份。如果你还没结婚,就需要提供未婚证明原件1份;

    3、你和你配偶收入证明原件2份;

    4、你跟公司签订的《商品房房买卖合同》;

    5、总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份;

    6、住房公积金卡。

    在你准备好材料之后,可以按照下面步骤去贷款买房:

    1、你本人持购房资料,包括商品房买卖合同》、购房首付款收据、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表等,到当地公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;

    2、当地公积金管理中心个贷服务大厅会将审批通过的贷款资料传递到委托银行;

    3、委托银行通知你以及你的配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;

    4、你和你配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;

    5、你要拿《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;

    6、你要拿《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

    不过,现在各地办理住房公积金贷款的流程有所不同,而且就拿公积金贷款的材料也会有所不同,建议最好你就去咨询当地的住房公积金管理中心和银行。要是在贷款中产生纠纷的,毕竟房款还是较多的,还建议可以直接找个专业律师去维权。

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