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    遇到逾期付房款出卖人如何起诉?

    找法网原创 2016-12-28 09:43:19 此文已帮助过 位用户

      要做房屋买卖交易,通?;嵯惹└龊贤?,签好房屋买卖合同之后,接下来就按照事先说好的做就行了,按规定时间交付房款便是如此。但是,有些人在规定的时间内也没能交齐房款,出卖人为了避免追不回房款,就会去向法院起诉。

      事实上,为了避免遇到逾期付房款的,通?;嵩诠悍亢贤邢人岛谜庵治ピ记榭鲆趺闯械T鹑?,当然,要是要求逾期违约金的话,可能现在也会还不上,毕竟房款都拿不出。不过,卖家也不能任由买家这样逾期付房款,况且有些就是恶意的。因此,在经过协商,给足期限之后,对方还是不可给或是已经确定违约的话,那么就要及时去法院起诉。

      在遇到逾期付房款时,出卖人如需要进行起诉,可通过以下流程进行:

      1、明确被告。收集好被告的身份资料等信息,以便向法院提交。

      2、制作民事诉讼状书。可自己写或委托律师写,需说明事实与理由,以及要对方赔偿损失的依据。

      3、收集准备证据资料。尽可能收集所有相关的文书资料,影像及语音资料,例如购房合同书,其中是有约定付款时间的。

      4、到法院立案。带上诉状及证据资料,去法院立案,法院审核受理后,是需要提交的。

      5、交纳诉讼费。

      6、开庭。

      7、法院判决。法院判决后,可根据实际决定按判决书执行或考虑上诉。

      8、如果不想上诉,对方也不上诉,但对方又不愿意赔偿损失的,可以向法院申请执行。

      最后,现在普通的房子价格都不低,为避免较大的损失,所以要是涉及的房款较多,建议可以的话最好就找个专业律师问下先。要是身边没有合适的律师,还建议可以点击右侧立即找个满意的律师。

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