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            根据我国法律的规定,需要进行工程建设的单位要通过工程发包的方式来寻求工程建设的承包方,承包方想要成功承包一个工程,必须要有一定的资质,进行承包之后可以在某种规定下进行分包,那么,什么是工程总承包呢?接下来由找法网小编为您整理有关的内容。

            一、什么是工程总承包

            项目业主为实现项目目标而采取的一种承发包方式。即从事工程项目建设的单位受业主委托,按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包。在目前国家发展和改革委员会联合住房和城乡建设部共同印发推行《房屋建筑和市政基础设施领域工程总承包管理办法的通知》以及《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》的政策文件和相关指导意见下,国有企业政府投资项目原则上需要配备由工程总承包项目经理、工程总承包项目管理师做为总负责人的工程总承包管理团队进行工程总承包工程建设实施。并配备以全过程工程项目管理师和全过程工程咨询项目经理(全过程工程总咨询师)作为总咨询师的全过程工程咨询服务团队,来为业主和EPC项目提供各阶段咨询和项目全过程管理服务。注意,只有所承包的任务中同时包含发展周期中的两项或两项以上,才能被称之为工程总承包,设计阶段可以从方案设计、技术设计或施工图设计开始,单独的施工总承包在其范围之列。

          什么是工程总承包

            二、工程总承包模式有哪些

            (一)过程内容

            1、E+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包:交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。

            2、E+P+CM模式:设计采购与施工管理总承包(EPCM:即设计、采购、施工管理,是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一,也是我国目前推行总承包模式的一种。

            3、设计+施工总承包(D+B):设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

            4、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,工程总承包还可采用设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)等方式。

            (二)融资运营

            1、项目BOT模式:BOT即建设-经营-移交。

            2、项目BT模式:意即“建设--移交”,是政府或开发商利用承包商资金来进行融资建设项目的一种模式。

            三、如何补我国建筑施工企业在能力上的不足

            与设计院相比,建筑施工企业在项目施工管理上的能力比较强,但是项目总体的策划和管理能力、技术能力还是很薄弱,所以建筑施工企业的能力弥补需要从技术、总承包的管理能力等入手,随着经验的增加,逐步弥补在融资等其他能力方面的欠缺。

            目前,一些大型建筑央企正在尝试做开展EPC项目,并有了一些经验和教训的积累。无论是积极的经验还是负面的教训,只要企业用心吸取,都有助于提升企业能力。

            以上就是由找法网小编为您整理的什么是工程总承包的相关内容。一般来说,工程总承包是指经过业主的委托,承包建设工程的单位,按照合同的约定对于工程建设的全过程以及全周期进行建设规划的承包。如果您对工程总承包还有任何疑问,欢迎咨询找法网的律师。

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